Estimation théorique
Rue de l Eau,78270 Limetz Villez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eau,78270-Limetz Villez indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 2 | RUE DE L EAU | 3 | 70 | 520 | 230000€ | 3286€ |
2020-07-07 | 8 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 67 | 111 | 148000€ | 2209€ |
2019-06-28 | 11 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 117 | 780 | 252000€ | 2154€ |
2019-08-28 | 14 | RES DU MANOIR | 4 | 79 | 462 | 190000€ | 2405€ |
2021-09-28 | 13 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 80 | 108 | 160000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE L EAU | 3 | 64 | 248 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-29 | 1 | RLE DU PLATIGNIER | 3 | 75 | 265 | 211000€ | 2813€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DES FEMMES FRAICHES | 5 | 184 | 465 | 93368€ | 507€ |
2021-07-03 | 17 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 95 | 115 | 217030€ | 2285€ |
2022-07-22 | 17 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 95 | 115 | 246310€ | 2593€ |
2020-05-15 | 17 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 175 | 115 | 180000€ | 1029€ |
2022-10-27 | 17 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 85 | 50 | 110000€ | 1294€ |
2019-12-14 | 17 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 65 | 50 | 165000€ | 2538€ |
2022-04-08 | 8 | RES DU MANOIR | 5 | 90 | 523 | 234000€ | 2600€ |
2022-07-18 | 5 | RUE GABRIEL GIRODON | 4 | 117 | 328 | 319300€ | 2729€ |
2020-06-16 | 6 | IMP HAUCHECORNE | 2 | 43 | 135 | 85000€ | 1977€ |
2020-08-07 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 150 | 303 | 230000€ | 1533€ |
2019-07-16 | 20 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 180 | 500 | 169000€ | 939€ |
2021-09-16 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 95 | 140000€ | 2333€ |
2022-11-08 | 19 | RUE SUR LA TOUR | 3 | 92 | 203 | 189000€ | 2054€ |
2022-04-01 | 29 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 160 | 755 | 500100€ | 3126€ |
2019-12-21 | 15 | RUE GABRIEL GIRODON | 4 | 83 | 500 | 240000€ | 2892€ |
2019-08-09 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 105 | 125500€ | 2413€ |
2021-12-16 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 0 | 163100€ | 3137€ |
2020-02-21 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 63 | 0 | 135000€ | 2143€ |
2021-03-17 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 79 | 0 | 174000€ | 2203€ |
2022-06-20 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 79 | 0 | 227000€ | 2873€ |
2022-05-13 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 158 | 220000€ | 2750€ |
2023-03-10 | 17 | RUE GABRIEL GIRODON | 4 | 132 | 500 | 353300€ | 2677€ |
2022-07-07 | 7 | RUE SUR LA TOUR | 1 | 30 | 365 | 75000€ | 2500€ |
2020-07-07 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 890 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-30 | 31 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 100 | 177 | 140000€ | 1400€ |
2020-05-06 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 459 | 242900€ | 3036€ |
2020-02-28 | 17 | RUE DE L EAU | 6 | 148 | 1631 | 683895€ | 4621€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 112 | 193000€ | 2881€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 310 | 893 | 829400€ | 2675€ |
2019-07-16 | 24 | RUE GABRIEL GIRODON | 5 | 156 | 500 | 313500€ | 2010€ |
2020-05-20 | 43 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 117 | 724 | 190000€ | 1624€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 288 | 145000€ | 1933€ |
2019-07-20 | 8 | RUE SUR LA TOUR | 4 | 115 | 1151 | 224000€ | 1948€ |
2022-04-22 | 6 | RUE SUR LA TOUR | 5 | 163 | 956 | 385000€ | 2362€ |
2020-12-28 | 3 | RUE SUR LA TOUR | 4 | 72 | 570 | 85000€ | 1181€ |
2020-08-29 | 49 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 103 | 792 | 211000€ | 2049€ |
2021-05-07 | 36 | RUE DU PORT | 4 | 78 | 553 | 170500€ | 2186€ |
2021-09-14 | 26 | RUE DU PORT | 5 | 99 | 500 | 235220€ | 2376€ |
2022-03-24 | 33 | RUE DU TROU A SABLONS | 6 | 140 | 490 | 295000€ | 2107€ |
2020-02-14 | 60 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 104 | 865 | 185000€ | 1779€ |
2019-07-17 | 69 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 500 | 212000€ | 2494€ |
2020-12-04 | 54 | RTE DE LA ROCHE | 7 | 166 | 0 | 305000€ | 1837€ |
2023-01-27 | 64 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 90 | 566 | 250000€ | 2778€ |
2022-08-16 | 71 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 110 | 500 | 261000€ | 2373€ |
2020-10-21 | 20 | RUE DU MONUMENT | 4 | 77 | 500 | 167000€ | 2169€ |
2019-05-21 | 19 | RUE DU MONUMENT | 4 | 66 | 634 | 173000€ | 2621€ |
2021-05-19 | 18 | RUE DU MONUMENT | 4 | 120 | 97 | 237000€ | 1975€ |
2022-07-08 | 79 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 81 | 738 | 219000€ | 2704€ |
2022-01-08 | 79 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 81 | 738 | 232000€ | 2864€ |
2023-06-08 | 81 | RTE DE LA ROCHE | 8 | 199 | 441 | 580650€ | 2918€ |
2023-03-31 | 81 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 81 | 495 | 300000€ | 3704€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DU TROU A SABLONS | 5 | 105 | 500 | 197500€ | 1881€ |
2023-03-08 | 16 | RUE DU PORT | 1 | 32 | 362 | 140000€ | 4375€ |
2022-05-05 | 83 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 128 | 587 | 235678€ | 1841€ |
2019-11-08 | 28 | RUE DE L EPTE | 6 | 134 | 638 | 203000€ | 1515€ |
2021-02-02 | 4 | RUE DU MONUMENT | 3 | 82 | 1076 | 270000€ | 3293€ |
2019-11-28 | 90 | RTE DE LA ROCHE | 2 | 50 | 614 | 148000€ | 2960€ |
2021-09-17 | 1 | ALL DES MATREES | 3 | 72 | 372 | 240000€ | 3333€ |
2020-03-11 | 21 | RUE DU PORT | 4 | 108 | 993 | 200000€ | 1852€ |
2019-12-04 | 23 | RUE DE L EPTE | 4 | 99 | 167 | 150000€ | 1515€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE L EPTE | 3 | 61 | 105 | 165000€ | 2705€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DE L EPTE | 4 | 122 | 336 | 245000€ | 2008€ |
2021-08-17 | 15 | RUE DE L EPTE | 5 | 142 | 332 | 250000€ | 1761€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DE L EPTE | 4 | 103 | 568 | 147000€ | 1427€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DE L EPTE | 2 | 46 | 679 | 250000€ | 5435€ |
2021-01-12 | 18 | ALL DES EPINEUSES | 5 | 90 | 590 | 295000€ | 3278€ |
2020-03-30 | 1 | RUE DU PUITS MASSET | 5 | 90 | 184 | 196550€ | 2184€ |
2023-05-13 | 5 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 147 | 505 | 285000€ | 1939€ |
2022-05-14 | 3 | PL DU PRIEURE | 4 | 110 | 509 | 254000€ | 2309€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DE LA SERGENTERIE | 4 | 118 | 236 | 132000€ | 1119€ |
2020-01-18 | 89 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 52 | 41 | 175000€ | 3365€ |
2023-04-28 | 4 | PL DU PRIEURE | 7 | 130 | 251 | 305000€ | 2346€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE LA PREVOTE | 1 | 30 | 215 | 100000€ | 3333€ |
2023-01-28 | 3 | RUE DE LA PREVOTE | 1 | 30 | 215 | 138312€ | 4610€ |
2022-10-01 | 15 | RUE DES VIEUX FOURS | 3 | 72 | 500 | 250000€ | 3472€ |
2019-06-29 | 84 | RTE DES VIGNES | 5 | 114 | 0 | 64000€ | 561€ |
2022-12-07 | 11 | RUE DES VIEUX FOURS | 5 | 121 | 500 | 312000€ | 2579€ |
2020-05-28 | 135 | RTE DES VIGNES | 5 | 144 | 924 | 225000€ | 1563€ |
2022-05-19 | 5 | ALL DES EPINEUSES | 5 | 137 | 278 | 310000€ | 2263€ |
2020-02-20 | 10 | RUE DE LA SERGENTERIE | 5 | 137 | 248 | 85000€ | 620€ |
2020-08-17 | 18 | RUE DES PETITS JARDINS | 6 | 186 | 500 | 400000€ | 2151€ |
2022-07-05 | 82 | RTE DES VIGNES | 3 | 40 | 634 | 198000€ | 4950€ |
2019-05-11 | 8 | RUE DU PRIEURE | 3 | 87 | 329 | 180000€ | 2069€ |
2021-01-15 | 72 | RUE DES BATARDS | 5 | 76 | 500 | 237000€ | 3118€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DU PRIEURE | 3 | 66 | 0 | 125000€ | 1894€ |
2020-05-16 | 80 | RTE DES VIGNES | 5 | 96 | 500 | 240000€ | 2500€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DES PETITS JARDINS | 6 | 130 | 123 | 386300€ | 2972€ |
2022-08-12 | 113 | RTE DES VIGNES | 3 | 113 | 903 | 370700€ | 3281€ |
2021-09-09 | 4 | ALL DE LA PORTE AUX CHEVAUX | 6 | 135 | 876 | 245000€ | 1815€ |
2021-08-31 | 64 | RUE DES BATARDS | 2 | 22 | 0 | 77000€ | 3500€ |
2022-05-20 | 76 | RTE DES VIGNES | 5 | 78 | 308 | 242000€ | 3103€ |
2019-12-04 | 101 | RTE DES VIGNES | 5 | 106 | 500 | 222000€ | 2094€ |
2020-11-13 | 35 | CHE DES HAUTES VIGNES | 3 | 49 | 352 | 165000€ | 3367€ |
2021-04-28 | 66 | RTE DES VIGNES | 4 | 60 | 0 | 95000€ | 1583€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DU PORT | 5 | 95 | 1634 | 131000€ | 1379€ |
2021-04-20 | 91 | RTE DES VIGNES | 3 | 69 | 503 | 218000€ | 3159€ |
2022-09-15 | 91 | RTE DES VIGNES | 3 | 69 | 503 | 227000€ | 3290€ |
2022-10-26 | 87 | RTE DES VIGNES | 6 | 91 | 609 | 218000€ | 2396€ |
2022-08-10 | 1 | ALL D AISE | 4 | 119 | 567 | 390000€ | 3277€ |
2021-02-04 | 3 | CHE DES RIVIERS DE HAUTS | 3 | 70 | 500 | 210000€ | 3000€ |
2022-12-17 | 38 | RTE DES VIGNES | 5 | 120 | 800 | 120000€ | 1000€ |
2019-12-17 | 49 | RTE DES VIGNES | 3 | 85 | 921 | 195000€ | 2294€ |
2021-03-26 | 36 | RTE DES VIGNES | 6 | 174 | 500 | 370450€ | 2129€ |
2021-07-31 | 30 | RTE DES VIGNES | 3 | 106 | 654 | 265000€ | 2500€ |
2020-09-16 | 28 | RTE DES VIGNES | 5 | 133 | 500 | 275000€ | 2068€ |
2023-04-14 | 26 | RTE DES VIGNES | 4 | 105 | 500 | 300000€ | 2857€ |
2022-03-18 | 18 | RTE DES VIGNES | 5 | 85 | 2722 | 245000€ | 2882€ |
2020-12-05 | 31 | RTE DES VIGNES | 5 | 115 | 1523 | 230000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 16 | RTE NATIONALE 15 | 7 | 183 | 959 | 249000€ | 1361€ |
2022-01-05 | 29 | RTE DES VIGNES | 6 | 125 | 1553 | 310000€ | 2480€ |
2022-02-01 | 1 | CHE DE LA JUSTICE | 3 | 52 | 242 | 205000€ | 3942€ |
2022-04-05 | 44 | RUE DES BATARDS | 5 | 88 | 560 | 84000€ | 955€ |
2020-01-27 | 27 | RTE DES VIGNES | 5 | 104 | 500 | 235000€ | 2260€ |
2021-05-24 | 25 | RTE DES VIGNES | 3 | 60 | 613 | 150000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 16 | RTE DES VIGNES | 5 | 136 | 541 | 310000€ | 2279€ |
2022-12-09 | 6 | RTE DES VIGNES | 6 | 138 | 2042 | 435700€ | 3157€ |
2022-05-05 | 2 | RTE DES VIGNES | 3 | 83 | 283 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-27 | 126 | RUE DE VILLEZ | 4 | 89 | 247 | 200000€ | 2247€ |
2021-08-03 | 25 | CHE DE HALAGE - PORT VILLEZ | 1 | 19 | 25 | 62170€ | 3272€ |
2022-07-12 | 120 | RUE DE VILLEZ | 3 | 65 | 500 | 290000€ | 4462€ |
2021-10-27 | 116 | RUE DE VILLEZ | 5 | 144 | 509 | 243000€ | 1688€ |
2023-04-28 | 19 | RUE DE LA MERVILLE | 5 | 121 | 500 | 283000€ | 2339€ |
2023-04-04 | 106 | RUE DE VILLEZ | 3 | 96 | 1000 | 338950€ | 3531€ |
2021-08-09 | 24 | RUE DE LA VOIE JUREE | 5 | 130 | 1380 | 440000€ | 3385€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES LOGES | 9 | 160 | 865 | 228000€ | 1425€ |
2020-03-06 | 98 | RUE DE VILLEZ | 4 | 92 | 500 | 290000€ | 3152€ |
2022-11-08 | 100 | RUE DE VILLEZ | 3 | 72 | 500 | 323000€ | 4486€ |
2019-09-03 | 9 | RUE DE LA VOIE JUREE | 2 | 40 | 474 | 180000€ | 4500€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE LA MERVILLE | 2 | 70 | 544 | 162000€ | 2314€ |
2021-04-14 | 96 | RUE DE VILLEZ | 4 | 128 | 0 | 148000€ | 1156€ |
2022-06-18 | 1 | RUE DE LA MERVILLE | 4 | 103 | 604 | 74800€ | 726€ |
2023-01-20 | 59 | RUE DE VILLEZ | 6 | 134 | 890 | 320000€ | 2388€ |
2020-05-27 | 66 | RUE DES BATARDS | 2 | 66 | 500 | 112500€ | 1705€ |
2020-02-20 | 10 | RUE DES LOGES | 5 | 108 | 0 | 65000€ | 602€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DE LA MERVILLE | 4 | 132 | 475 | 293650€ | 2225€ |
2022-05-25 | 5001 | RUE DES AUBRAYES | 2 | 45 | 560 | 87000€ | 1933€ |
2020-08-11 | 62 | RUE DES BATARDS | 4 | 98 | 919 | 243000€ | 2480€ |
2021-06-11 | 84 | RUE DE VILLEZ | 3 | 73 | 0 | 158000€ | 2164€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DE LA VOIE JUREE | 6 | 200 | 1244 | 375000€ | 1875€ |
2021-07-27 | 15 | RUE DE LA VILLE | 5 | 102 | 900 | 215000€ | 2108€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA VOIE JUREE | 5 | 124 | 520 | 317000€ | 2556€ |
2019-12-28 | 39 | RUE DE VILLEZ | 4 | 80 | 288 | 207000€ | 2588€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DES CONTANCES | 4 | 97 | 566 | 158000€ | 1629€ |